LSEED（エルシード）クラファンは、東証スタンダード市場に上場する株式会社ランドネットが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
1万円から出資できるファンドがあり、無料の出資者登録や紹介経由の投資を対象としたキャンペーンも実施されています。
現在は、新規出資者登録でAmazonギフトカード1,000円分、さらに紹介キャンペーンの条件を満たすと5,000円分がもらえる特典を案内しています。
登録特典1,000円分は投資不要。紹介特典5,000円分には出資条件があります。
この記事では、LSEEDのサービス内容や特徴、開催中のキャンペーン、登録から出資までの流れ、投資する際の注意点をまとめています。
LSEEDクラファンとは？
LSEEDクラファンは、株式会社ランドネットが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
複数の投資家から集めた資金をもとに不動産を運用し、賃料収入や売却益などを原資として分配金や償還金を支払う仕組みです。
投資家自身が不動産を購入したり、入居者を募集したりする必要はありません。
LSEEDクラファンの特徴
- 1万円から出資できるファンドがある
- ファンドごとに想定利回りや運用期間が設定される
- 不動産の運用・管理は運営会社が担当
- 東証スタンダード上場企業の株式会社ランドネットが運営
- 登録特典・紹介特典・ファンド別キャンペーンが実施されることがある
少額から不動産投資を検討できる一方、元本や分配金が保証されているわけではありません。
投資を検討する際は、想定利回りだけでなく、対象物件や運用期間、リスクなどを確認しましょう。
LSEEDが向いている人・向いていない人
向いている人
- 無料登録特典を活用したい人
現在は、新規出資者登録の審査完了でAmazonギフトカード1,000円分がもらえるキャンペーンを開催しています。 - 少額から不動産投資を検討したい人
1万円から出資できるファンドもあり、投資先の選択肢として検討できます。 - 複数のファンドに分けて投資したい人
紹介キャンペーンでは、条件を満たす複数ファンドの運用額を合算できる点も特徴です。 - 余裕資金を一定期間運用したい人
ファンドごとに運用期間が設定されるため、当面使う予定のない資金での投資を検討する人に向いています。
向いていない人
- 元本保証を求める人
- いつでも自由に資金を引き出したい人
- 短期売買を繰り返したい人
- キャンペーン特典のために無理な投資をしてしまう人
上場企業が運営していることと、投資元本が保証されることは別です。
開催中のキャンペーン
LSEEDでは、出資者登録や紹介経由の投資、対象ファンドへの出資などを対象としたキャンペーンが実施されています。
それぞれ条件が異なるため、登録だけで対象になるものと、実際の投資が必要なものを分けて紹介します。
① 11月限定｜出資者登録でAmazonギフトカード1,000円分
LSEEDでは、2026年11月限定で、新規出資者登録の審査を完了した方全員にAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントするキャンペーンを開催しています。
ファンドへの出資は不要。登録審査の完了だけで対象になります。
| 主催 | 株式会社ランドネット |
|---|---|
| 開催期間 | 2026年11月1日（日）～11月30日（月） |
| 特典 | Amazonギフトカード1,000円分 |
| 対象者 | 期間中に新規出資者登録の審査が完了した方全員 |
| 投資 | 不要 |
| エントリー | 不要（条件達成で自動適用） |
| 特典進呈 | 条件達成の翌月末までにメール送付 |
| 他キャンペーン | 併用可能 |
11月30日までに審査完了が必要
今回のキャンペーンで特に注意したいのは、11月30日までに出資者登録の審査を完了する必要があることです。
期限内に登録申請を済ませても、審査完了が12月にずれ込んだ場合は対象外となります。
審査には時間がかかる場合もあるため、余裕を持って手続きしておきましょう。
登録特典は投資不要
今回のAmazonギフトカード1,000円分は、出資者登録の審査完了が条件です。
ファンドへの出資や入金は必要ありません。
不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、すぐに投資する予定がない方も、まずはサービス内容やファンドを確認できます。
その他の注意事項
- 同一名義で複数アカウントを保有することはできません。
- 登録した翌月末までに退会した場合は対象外です。
- 特典はAmazonギフトカードのデジタルコードで、メールにて送付されます。
- 他キャンペーンとの併用が可能です。
- キャンペーンは予告なく変更・中止される場合があります。
② 紹介キャンペーンでAmazonギフトカード5,000円分
LSEEDでは、紹介経由で新規登録し、所定の出資条件を満たすとAmazonギフトカード5,000円分がもらえる紹介キャンペーンも実施されています。
こちらは無料登録だけでは対象にならず、登録後1年以内に運用額合計10万円以上などの条件を満たす必要があります。
| 特典 | Amazonギフトカード5,000円分 |
|---|---|
| 対象 | 紹介経由で新規登録した方 |
| 出資条件 | 登録後1年以内に運用額合計10万円以上 |
| 進呈時期 | 条件達成月の翌月末を目途 |
| 進呈方法 | 登録メールアドレス宛に案内 |
登録特典1,000円分とは別のキャンペーンですが、11月の登録キャンペーンでは他キャンペーンとの併用が認められています。
両方の条件を満たせば、Amazonギフトカード合計6,000円分を受け取れる組み合わせになります。
ただし、紹介特典5,000円分には投資条件があるため、登録だけで合計6,000円分がもらえるわけではありません。
紹介特典の10万円は複数ファンドの合計でもOK
LSEEDの紹介キャンペーンでは、登録後1年以内に運用中のファンドへの出資額合計が10万円以上になれば条件を満たせます。
例えば、次のような組み合わせが考えられます。
| 出資例 | 合計額 | 条件 |
|---|---|---|
| 1つのファンドに10万円 | 10万円 | 達成 |
| 2つのファンドに各5万円 | 10万円 | 達成 |
| 3万円＋3万円＋4万円 | 10万円 | 達成 |
| 1つのファンドに5万円 | 5万円 | 未達成 |
※いずれも対象となるファンドの運用が開始され、登録後1年以内などの条件を満たす場合です。
出資申込みや入金だけでは、紹介特典の運用額には算入されません。
実際に運用が開始された金額で判定されるため、登録から1年以内という期限にも注意しましょう。
③ ファンド別の出資キャンペーン
LSEEDでは、ファンドごとに初回出資者やリピーター向けのキャンペーンが実施される場合があります。
例えば、2026年10月募集の「LSEED＃38」では、初回10万円以上の出資でAmazonギフトカード5,000円分がもらえるキャンペーンが案内されました。
ファンド別のキャンペーンは、募集期間や対象条件が限定されているため、常に実施されているわけではありません。
また、紹介キャンペーンなどと併用できる場合もありますが、必ず各キャンペーンの条件を確認してください。
キャンペーンの組み合わせ例
登録特典・紹介特典・ファンド別特典が併用可能な場合、次のような組み合わせが考えられます。
| 条件 | 特典 |
|---|---|
| 新規出資者登録のみ | 1,000円分 |
| 登録特典＋紹介特典 | 合計6,000円分 |
| 登録特典＋紹介特典＋ファンド別特典5,000円分 | 合計11,000円分 |
※最後の例は、ファンド別に5,000円分の特典が設定され、3つのキャンペーンがすべて併用可能な場合の計算例です。現在この組み合わせが必ず適用されるという意味ではありません。
特典を組み合わせる際は、それぞれの開催期間、出資条件、併用条件を確認しましょう。
無料登録から出資・特典受取までの流れ
① 紹介ページから無料登録する
紹介特典を利用する場合は、紹介ページから登録手続きを進めます。
案内に従って必要事項を入力してください。
② 本人確認・口座情報登録を完了する
必要事項を入力し、本人確認や口座情報の登録を進めます。
11月の出資者登録キャンペーンでは、2026年11月30日までに審査を完了する必要があります。
審査には時間がかかる場合があるため、期限に余裕を持って手続きを進めましょう。
③ 出資者登録の審査完了を確認する
出資者登録の審査が完了すると、ファンドへの出資申込みができるようになります。
11月の登録キャンペーンは、ここまで完了すれば対象です。
Amazonギフトカード1,000円分の登録特典だけなら、ファンドへの出資は必要ありません。
④ ファンドを選んで出資する
紹介特典5,000円分を受け取る場合は、登録後1年以内に運用額合計10万円以上などの条件を満たす必要があります。
ファンドごとに予定利回り、運用期間、対象物件、募集条件などが異なります。
内容を十分に確認したうえで、出資するかどうかを判断しましょう。
⑤ 運用開始・特典受取
出資が成立し、ファンドの運用が開始されると、紹介特典の対象となる運用額に加算されます。
紹介特典は、条件達成月の翌月末を目途に登録メールアドレス宛へ案内される予定です。
11月の登録特典1,000円分は、条件達成の翌月末までにメールで送付されます。
登録特典と紹介特典では進呈条件や時期が異なるため、それぞれ確認しておきましょう。
LSEEDのファンドを選ぶときのポイント
予定利回りと運用期間
ファンドごとに予定利回りと運用期間が設定されています。
予定利回りは将来の分配金を保証するものではありません。
また、運用期間中は資金を自由に引き出せない場合があるため、今後の資金計画に合っているかも確認しましょう。
対象不動産と運用内容
対象物件の所在地や用途、賃料収入や売却による収益の見通しなどを確認しましょう。
不動産価格や賃貸需要の変化によって、想定どおりの収益が得られない可能性があります。
募集方式と出資成立の条件
ファンドの募集方式や募集枠によっては、希望どおりに出資できない場合があります。
紹介キャンペーンでは、出資申込みだけでなく実際の運用開始が必要なため、出資の成立状況も確認しましょう。
ファンド別キャンペーンの有無
LSEEDでは、ファンドによって初回出資者やリピーター向けの特典が設定される場合があります。
キャンペーンの対象条件や併用可否はファンドごとに異なるため、募集ページや公式のお知らせを確認してください。
LSEEDで投資する際の注意点
元本や分配金は保証されない
不動産の運用状況によっては、分配金が減少したり、元本割れが発生したりする可能性があります。
運営会社が上場企業であっても、投資元本が保証されるわけではありません。
運用期間中は資金を自由に引き出せない
不動産クラウドファンディングでは、運用期間中の換金や途中解約に制限があります。
生活費や近いうちに使う予定のあるお金ではなく、余裕資金での投資を検討しましょう。
予定より償還が遅れる場合がある
不動産の売却や運用状況によっては、予定どおりに償還が行われない場合があります。
予定運用期間だけでなく、契約書面に記載されたリスクや延長条件も確認しましょう。
キャンペーン特典だけで投資を判断しない
登録特典や紹介特典、ファンド別特典があっても、投資そのもののリスクがなくなるわけではありません。
特典のために出資額を増やすのではなく、ファンドの内容やリスクを理解したうえで判断しましょう。
まとめ｜まずは無料登録から
LSEEDクラファンは、東証スタンダード上場企業の株式会社ランドネットが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
現在は、2026年11月限定で、新規出資者登録の審査完了によりAmazonギフトカード1,000円分がもらえるキャンペーンを開催しています。
また、紹介経由の登録後1年以内に運用額合計10万円以上などの条件を満たすと、Amazonギフトカード5,000円分がもらえる紹介キャンペーンも案内されています。
登録特典1,000円分は投資不要。紹介特典5,000円分には出資条件があります。
まずは無料登録でサービス内容やファンドを確認し、投資する場合は余裕資金の範囲で検討してみてください。
キャンペーン内容や対象条件は変更される場合があります。最新情報は必ず公式サイトでご確認ください。
